東京でホテル・民泊の
運営代行を
お探しの方へ

現在、「24時間対応プラン」および「運営代行プラン」は東京都23区内に限定しております。一方、「基本プラン」については、全国からお申込みいただけます。

現在、運営代行は東京都23区内のみでの受託となります。基本プランであれば地方からのお申し込みも可能ですのでお気軽にご相談ください。

はい、お申込みいただけます。弊社は住宅宿泊管理業者の資格を保有しておりますので、法令遵守のもと運営を代行いたします。ただし、成果報酬型（売上歩合）での受託は「旅館業法」の物件のみとなっており、民泊新法の物件は月額固定型での受託となります。

はい、対応可能です。1棟10室以上の大型案件や、都心のアパートメントホテルへの対応も得意としております。

日英のバイリンガル日本人スタッフが365日24時間、メールおよび電話で対応を行います。ゲストからホスト様に直接連絡が入ることは原則ありません。

清掃会社と密に連携し、清掃開始・終了のチェックをシステムで管理しています。また定期的に通常清掃では行き届かない部分のメンテナンス・重点清掃を行い、一流ホテルと同等のクオリティーを目指しています。

最新のAI分析ツールと、これまでの運営ノウハウを組み合わせたハイブリッド型の調整を行っています。市場動向や近隣の競合状況、周辺イベントなどを踏まえ、半年先まで1円単位で価格を調整し、売上の最大化を図ります。

チェックインシステムの導入設定、プロカメラマンによる写真撮影（外観・内観・設備・動画）、ハウスマニュアルの作成、予約サイトのセットアップ費用などが含まれています。

他の運営代行会社様から乗り換えの場合は、基本プランを除き、初期費用を200,000円（税別）に割引させていただくプランをご用意しておりますのでご相談ください。

成果報酬型（売上歩合型）の場合、「総売上からOTA（予約サイト）の手数料を差し引いた金額」に対して、弊社規定の料率（現在、15%または20%）を乗じて算出いたします。

解約のご連絡をいただいた日から3カ月目の月末日に解約可能です。ただし、Airbnbを含めた各種ツールなどは弊社の名義で運営するため、各種切り替え手続き等が必要となります。

運営の安全性を高めるため、弊社のアカウントでリスティングを作成・管理させていただきます。これにより、ゲストや予約サイトのサポート担当者からの連絡を弊社が直接受け取ることができ、ホスト様の手間をゼロに近付けることができます。

税別5万円以下の修繕や備品購入については、弊社の判断で迅速に対応し、実費を請求させていただきます。大きな破損などにより火災保険（事業用保険）の利用やご負担をお願いする場合は、ホスト様にご相談の上、手続きを進めていただきます。