民泊の開業で面倒なことが多くてお困りの方へ
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こんなお悩みありませんか？
民泊を始める上で
こんなお悩み
ありませんか？
- Airbnbの掲載が難しい
- Booking.comへの掲載が複雑だと聞いた
- 本業が忙しく対応が後手になり作業する時間がない
- 成果報酬プランだと経費がかかりすぎる
- ハウスマニュアルをきれいに作れる自信がない
- サイトコントローラーを導入したいが設定が複雑そう
- 予約が入るリスティングをプロに作ってもらいたい
- 住宅宿泊管理業者が必要だと行政に言われた
私たちで初期設定
全て対応します
Airbnb/Booking.com掲載
自動送信メール設定
チェックインフォームの提供
サイトコントローラーのセットアップ
住宅宿泊管理業者
との契約
宿泊者名簿の作成と保管
定期報告用データの作成
清掃会社への予約状況共有システム構築
あなたの状況に合わせて
必要な業務だけを
カスタマイズ
あなたは、やりたい・できる部分だけを対応。
やりたくない・できない内容は丸投げでOK。
事例1
住宅宿泊管理業者と
最小限の委託で
契約したい
月額プラン
「基本プラン」
事例2
本人確認を
お願いしたい
月額プラン
「チェックイン
対応プラン」
※ビデオ通話にて対応
事例3
予約サイト掲載や
運営の準備を
お願いしたい
単品オプション
「スタートダッシュ
応援セット」
事例4
ハウスマニュアル
の作成だけ
お願いしたい
単品オプション
「ハウス
マニュアル」
私たちが選ばれる
3つの理由
1
明瞭会計
それぞれの業務の値段が一定のため、後から追加で費用が発生することはありません。安心してお任せいただけます。
運営が楽になる予約サイト作成
2
運営開始後に「ゲストから質問が来ない」ことは当然。
累計580施設を管理してきた私たちが、トラブルが発生した際に費用を請求できず泣き寝入りにならない強固なリスティングを作成し、運営上のリスクヘッジを行います。
業界屈指のDX化による自動化
3
「予約時の案内メール送信」や「清掃業者の手配」の自動化など、ホスト様の運営負担を軽くするセットアップは無駄な作業が減って余裕ができたと民泊初心者から上級者までご好評です。
実際に契約した
お客様の声
「丁寧な説明で
安心感がありました」
パク様
会社員 副業で民泊スタート
「丁寧な説明で安心感がありました」
初めての民泊開業で、初心者だった私に親切に説明してくれ、丁寧に色々な重要な情報を教えていただきました。高橋さんは常に親身になって対応してくれ、一回会って色々話してくれて、不安を全部払ってくれました。今後もぜひ長く付き合いたいと思います。感謝しています。
「経験豊富で、料金
だけでなく人柄も素敵」
株式会社assetPlus 赤羽様
新規事業として民泊運営開始
「経験豊富で、料金だけでなく人柄も素敵」
民泊1件目で不安な私に、色々と親身にアドバイスして下さいました。というのも、一通り大手さんも含めて話を聞きましたが、運営代行は手数料も高い上に、最初の問い合わせ段階から機械的で親身に対応してくれるところは皆無でした。
その中で、民泊管理バンクさんはスタッフの方の経験も豊富な上に、実際お話してみて金額面だけでなく人柄からも是非お願いしたいと思いました。まずは一歩を踏み出してみてそこから経験をして見えてくるものがあると思います。民泊管理バンクさんは最初のスタートにうってつけの代行業者さんだと思います。
これから民泊をする方への
メッセージ
弊社は「三方良し」という考えを大切にしています。
ゲスト様・オーナー様・弊社の3者にとって良い形でありたいと考えています。
安かろう悪かろうではなく、ゲスト満足度も高く、利益も残る民泊を作ることを目指しています。そのために、初期費用は高くても売上の元となる予約サイトは徹底的に作り込む必要があると考えています。
ぜひ一緒に、ゲストにも喜ばれ、利益も残る民泊を開業させましょう。
サービス
開始までの流れ
1.ヒアリング対応
ご相談お申し込み後、ご希望の委託内容をヒアリングさせていただきます。費用のお見積もりもご確認ください。
2.契約締結
契約書がメール送信されますので内容をご確認いただき、その後、電子署名をしてください。電子署名とは、Web上で契約が完了し、双方がPDFデータを保管する契約方法です（事前にご用意いただくものはございません）。
※民泊の場合、契約締結後に行政府への届出を行ってください。
3.お支払い
初回請求書がメール送信されますので、請求書到着日から7日以内にお振り込みください。
4.ヒアリングシートの入力
ヒアリングシート（サービス提供にあたり必要な事項のアンケート）がメール送信されますので、全ての項目にご入力ください。
※基本プランのみをお申し込みの場合は対象外。
5.キックオフミーティング
ヒアリングシートの内容を確認しながら、弊社が受託する業務の詳細を説明させていただきます（ZoomなどのWeb会議システムを使用）。
※基本プランのみをお申し込みの場合は対象外。
6.制作作業
お申し込み内容に応じた制作期間です。宿泊予約サイトやハウスマニュアルに掲載する外観・内観・設備の写真をご提出ください。
※基本プランのみをお申し込みの場合は対象外。
7.最終確認
制作内容に誤りがないか、準備は万全かなどをご確認ください。
※基本プランのみをお申し込みの場合は対象外。
また、民泊や旅館業が許可された際に発行される「届出番号が記載されたメール文面」または「許可証」をご提出ください。
8.開業
予約サイトでの公開が完了すれば、正式に民泊運営スタートです。
料金
初期費用
| 初期費用 | 34,800円
|
|---|
月額プラン ※複数選択可
| 基本プラン | 19,800円/月
|
|---|---|
| チェックイン 対応プラン |
10,000円/月
|
単品オプション ※複数選択可
| 予約サイト セットアップ |
180,000円
|
|---|---|
| ハウス マニュアル 作成 |
50,000円
|
| 避難経路図 作成 |
30,000円
|
お得なセット割
| 予約サイト セットアップ ＋ ハウス マニュアル |
＼スタートダッシュ応援セット／
230,000円
200,000円
|
|---|
※状況に応じた最適な組み合わせを知りたい方は無料相談をお申し込みください。
※全て1リスティング毎の料金です。
※一棟複数室の場合の料金は別途お見積もりとなりますのでご相談ください。
よくある質問
- Q. 一般的な運営代行との違いについて
-
一般的な運営代行の場合、成果報酬という形で毎月の売上20~35%が手数料となります。一方で弊社はオーナー様が運営することを前提としたプランとなっています。
そのため、手間や負担の大きい部分、法令的に必要不可欠な部分のみを民泊代行会社として提供し、その他の部分はオーナー様にて運営いただく形となっています。 - Q. なぜ安いのですか？
-
弊社では運営開始後のゲスト対応や料金調整は行っていません。
初期設定がほとんどのため、月額費用は安価に抑えられています。 - Q. 一棟アパートメントホテルでも対応していますか？
-
一棟複数室の場合でも対応しています。
リスティング作成はもちろんのこと、24時間のビデオ通話による本人確認も人気のあるプランです。 - Q. 清掃手配はどのような形で行いますか？
-
清掃会社に対して、予約情報がリアルタイムに共有されるカレンダーURLを発行しています。清掃会社様に「iCal URLで清掃を依頼できますか？」とご確認いただき、対応されている場合は弊社のシステムを利用可能です。
現在ほとんどの清掃会社はiCal URLというカレンダー情報の共有システムで手配が可能になっています。 - Q. 必ずゲストチョイスが取れますか？
-
ゲストチョイスの基準には、物件自体の品質、清潔品質（清掃会社のレベル）、独自性の有無など弊社の受託範囲外の要素も含まれているため、獲得の保証はできかねます。
リスティング作成時には、高品質な内容でのご提供に加え、運用面でもゲストチョイスを獲得するために必要なポイントもお伝えしております。 - Q. 民泊管理バンクのスタッフとの連絡方法は？
-
メールでのやり取りがメインですが、必要に応じて電話やzoomでのご対応となります。
- Q. 近隣住民説明会や行政の立ち会い検査に同席してくれますか？
- 弊社では民泊届出や旅館業申請に関するサポートは行っておらず、近隣住民説明会や行政の立ち会い検査の同席には対応しておりません。
- Q. 他にも質問がある
-
その他のご質問については、よくある質問ページをご参照ください。
また、個別のご質問については、上記の民泊運営代行のご相談からお問い合わせください。